TOUT SIMPLEMENT UNIQUE L'agence ADN Immo vous propose cette maison UNIQUE sur la commune de Pougny. Construite sur les rives du Rhône, sur une parcelle de 2'050 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec vue panoramique sur le fleuve, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et WC. En complément, un sous sol avec buanderie. Imaginée par l'architecte visionnaire Pascal Hausermann, elle offre une expérience de vie hors du commun. Environnement exceptionnel. Pour les amoureux de la nature. Dans un véritable havre de paix. A 200 mètres de la Suisse et des TPG de Chancy, et à deux pas de la gare de Pougny. Rénovations récentes: Electricité, Assainissement, Plomberie, Installation Poële, Imperméabilisation toiture... DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'700 et 5'030 Euros/ an. Surface : 72 m2 Prix du bien : 545'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/1/2022 Consommation énergie primaire : 662 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Inconnu Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
72 m²
7 569 €
45 m²
2049 m²
3
2
1
1
1960
Sud
10
Consommations énergétiques
Logement économe
662
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
194
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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