Située à Saint-Médard-en-Jalles, à la limite des quartiers Picot et Hastignan, cette maison de type 3, à rénover entièrement, offre environ 75m2 habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 35m2. L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda de plus de 20m2 ouvrant sur le jardin. En fond de parcelle, vous trouverez un garage partiellement aménagé en studio, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC séparé et une cave. Une terrasse bien exposée et une piscine agrémentent le tout, sur un terrain arboré de 476m2.Atouts supplémentaires : proximité des commerces et services, garage, carport, abri de jardin et nombreuses possibilités d'aménagement. Détails techniques : travaux à prévoir, production d'eau chaude par cumulus et chauffage électrique, double accès à la parcelle, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, double vitrage, volets roulants électriques, etc. Taxe foncière : 1300 EUR. Prix de vente : 269 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 61605X2. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
3 587 €
34 m²
476 m²
4
2
1
1
1984
Est
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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