Découvrez cette charmante maison située à JAULNES entre Provin et Montereau-fault-yonne, réputé pour son cadre de vie paisible. Proche des commodités de Bray-sur-Seine à 5 min en voiture où vous trouverez commerces, écoles, et services de proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, une cuisine ouverte équipée/ aménagée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées confortables.
Un sous-sol partiel comprenant une chaufferie et un atelier accessible par l'extérieur.
Un vaste terrain plat entièrement clos de 1158m2 avec arbres fruitier, comprend un appentis pratique pour le rangement du bois, une terrasse abritée , un espace potager + poulailler.
Équipements: Menuiseries en PVC double vitrage / chauffage électrique + poêle à bois/ Assainissement individuel.
Secteur: À proximité, la Seine et ses paysages bucoliques offrent de belles opportunités de balades et d'activités de plein air.
Cette propriété allie confort et tranquillité, idéale pour une vie de famille ou un refuge paisible à la campagne.
Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 251121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1075.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 000 €
1158 m²
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Vanessa LOURENÇO
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