Située à Piblange, cette charmante maison individuelle de 2007 vous offre un cadre de vie idéal, nichée au calme, en bout d'impasse, dans un lotissement récent. Points forts : Emplacement stratégique : École, périscolaire et transports scolaires vers Metz à deux pas, pour une vie de famille sans stress. Espace et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m². La cuisine américaine aménagée avec goût et son îlot central spacieux invitent à partager des moments conviviaux, tandis que le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Zone nuit généreuse : Deux grandes chambres de 20 et 25 m² vous offrent tout le confort, avec deux salles d'eau privatives, chacune équipée de WC. Un potentiel d'extension : Les combles aménagés de 70 m² peuvent être transformés selon vos besoins, et le garage de 39 m² saura ravir les bricoleurs ou les familles nombreuses. Un extérieur accueillant : Sur un terrain de 5 ares 33, profitez d'une terrasse intime et d'un jardin piscinable. Cerise sur le gâteau, 5 voitures peuvent être stationnées à l'avant. Maison connectée et économe : Visiophone, alarme, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à pellets un vrai confort moderne ! À noter : Des travaux de finition sont à prévoir pour parfaire cette maison à fort potentiel.
Veuillez noter que des frais de notaire de 8% sont à prévoir en supplément du prix de vente, et que les honoraires d'agence, compris dans le prix, sont à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
