++Une maison au prix d?un petit appartement++
Maison 3 pièces d?environ 77m2 habitables avec une terrasse, un jardin et une cave, le tout sur 1,35 ares.
L?ensemble est situé au centre de la commune de Ohlungen (67590), à proximité de Schweighouse s/m et à 10 minutes de Haguenau (67500).
Au calme et sans vis à vis, proche de l?école primaire et de plusieurs commerces à pieds.
La maison est actuellement chauffée à l?électrique avec une isolation extérieure et intérieure, ballon ECS neuf, fenêtres PVC doubles vitrages?
A l?extérieur vous pouvez profiter d?une belle terrasse sur dalle d?environ 18m2, un espace vert et un chalet, le tout au calme et à l?abri des regards.
Également une extension de l?habitation est possible coté terrasse et les combles sont aménageables.
Un coffret avec arrivée gaz de ville est déjà en place pour un chauffage, ecs et cuisine au gaz
La maison est constituée comme suit ;
Au RDC :
-Une entrée, un couloir avec une sortie terrasse et une descente cave
-Une pièce pour la cuisine
-Une pièce de vie
-Un wc
A l?étage :
-Un dégagement
-2 chambres
-Une salle de bain avec douche et baignoire
-Un accès comble par une trappe
Peut convenir à une personne seule, un couple avec un enfant ou investisseurs
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
77 m²
1 740 €
135 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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