BRECH : Découvrez cette charmante maison en pierre de 87 m2 environ. Avec ses deux chambres confortables, cette demeure est idéale pour une petite famille ou un couple recherchant la vie à la campagne.
Le grand espace de vie, agrémenté d'une magnifique cheminée, est parfait pour passer des moments chaleureux. Le jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.
Le garage, d'une grande capacité, est un atout indéniable pour cette maison. Que vous ayez besoin de stationner un véhicule, de stocker des équipements ou de disposer d'un atelier, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Architecture traditionnelle : Maison en pierre authentique, offrant un cachet unique et un charme indéniable.
Espaces de vie spacieux : Grand salon avec une belle cheminée, parfait pour les soirées cosy.
Extérieur : Jardin verdoyant idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Garage vaste : Garage spacieux sur 2 niveaux offrant un espace de rangement supplémentaire.
Travaux à prévoir : Quelques rénovations nécessaires, idéal pour les bricoleurs ou pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
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Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
2 069 €
330 m²
3
2
1
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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