Maison 3 pièces en R+1 de 93m2 habitables sur parcelle de 24
Saint-Gervais 33240
0
En exclusivité ! Située à Saint-Gervais, en limite de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette charmante maison en pierre totalisant 93m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un double salon/séjour avec insert, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Un petit garage/atelier en bois complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 240m2. Les plus : le charme de la pierre, la situation géographique de ce bien et le jardin sans vis-à-vis ! Informations complémentaires : tout-à-l'égout, production du chauffage par radiateur électrique et insert bois, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie en double vitrage avec volet roulant, etc. Taxes foncières : env. 680EUR. Prix de vente : 242 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 77487. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93 m²
2 608 €
47 m²
240 m²
3
2
1
2
1900
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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