En exclusivité a vendre : Grande maison de caractère, au calme à Challes-les-Eaux**
Découvrez cette belle maison de 10 pièces, d?environ 312 m² répartie sur 4 niveaux et située sur une parcelle de 669 m². Un potentiel rare pour une rénovation sur mesure !
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : Profitez d?une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un couloir mène à un WC séparé, une cave et une buanderie.
- Demi-niveau : Hall d?entrée de la maison spacieux.
- Premier étage : Un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Deuxième étage : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon pouvant servir de chambre, deux chambres supplémentaires, une salle d?eau et un WC séparé.
- Troisième étage : Des combles aménagés d?environ 53 m², idéal pour en faire une salle de jeux, cinema, ou chambre.
Extérieurs et annexes :**
Un jardin, possible de créer un garages d?environ 60 m² pouvant accueillir 2 véhicules apportent un bel espace de stockage ou un atelier de bricolage.
Points forts :
- Secteur prisé
- Grand potentiel de rénovation
- Environnement calme et agréable
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception et imaginez les possibilités infinies de transformation !
Cette annonce référence 259814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
312 m²
1 859 €
669 m²
10
6
1
1
1800
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Donoso Moretti
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