Superbe Maison de 187 m² en Lisière de Garrigue
Je suis fière de vous présenter cette magnifique maison de 187 m², nichée en lisière de garrigue, sur un terrain de 965 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, baigné de lumière et une cuisine provençale ouverte. Une arrière-cuisine pratique, un bureau, un WC et une somptueuse suite parentale complètent cet espace. Cette dernière est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing qui fera rêver toutes les femmes.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un grand placard offrant de nombreux rangements.
Le jardin, véritable havre de paix, vous séduira par sa grande piscine avec pool house et cuisine d?été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les plus de cette maison :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Menuiseries en PVC et volets roulants électriques
Un grand garage et une place de parking privé
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, réduisant vos coûts énergétiques
Je vous invite chaleureusement à venir découvrir cette belle maison, construite avec soin et située dans un écrin de verdure avec une vue imprenable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Martine Martinez, à votre écoute pour toute question et visite.
Cette annonce référence 250665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 875 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
4 679 €
965 m²
5
4
1
1
1998
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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