SOUS OFFRE
Petite maison de plein pied , situé dans le bourg de Ménéac a 25 min de Ploërmel , sur terrain clôturé de 202 m².
Entièrement rénové en juillet 2023 .
il se compose de cette façon : Une cuisine équipée neuve , donnant sur une pièce de vie de 20 m² ,
1 chambre de 9 m² ,
1 salle d'eau avec douche italienne .
Ballon d'eau chaude neuf.
Charpente en bonne état , comble accessible par une trappe de visite .
Ce bien peut convenir pour plusieurs projets :
° Personne seule ,
°jeune primo accédant
°investissement locatif Airbnb : possible 290 euros par semaine
location à l'année : 450 euros par mois
Venez vite le découvrir !
Cette annonce référence 235242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 74 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 2024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
2 140 €
1
1
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1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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