Vente maison 5 pièces

450 000 €

Maison 4/5 pièces - 380 m² terrain

Maisons-Alfort 94700

0

Quartier Charentonneau - A 2 mn des Bords de Marne et 10 mn de la place René Coty Maison non mitoyenne de 114 m² au sol, sur une parcelle totale de 380 m², dont un jardin et terrasse de 200 m² ! L'entrée principale distribue une cuisine de 9 m², un séjour de 21 m², une spacieuse salle de douche de 7 m², des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez une grande chambre sous combles. L'entre-sol, avec son entrée indépendante, donne accès à une petite véranda, puis à une grande cuisine, un séjour de 20 m², une chambre de 11 m² et des toilettes séparés. Idéal profession libérale ! Une dépendance (garage) de 40 m² vient compléter la maison. Chauffage électrique, toiture en parfait état, double vitrage à toutes les fenêtres. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison. Cette annonce référence 271062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 434 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

419

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)