Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Exclusivité! Dans le beau village de ZELLENBERG, sur la route des vins et à moins de 5 minutes du centre de Ribeauvillé, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4/5 pièces datant des années 1970 et implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares plat et arboré!
A l'intérieur deux espaces distincts : 1/ Au 1er étage : Une entrée avec placards et accès au grenier par une trappe. Un séjour Deux chambres Une salle de bains Une cuisine Un toilette 2/ Au rez de jardin : Une grande pièce de 38m² Deux pièces de plus de 17m² chacune Un toilette Cet espace de près de 75m², actuellement utilisé pour du stockage peut être réaménagé :Un espace de travail / bureaux / atelier ou activité para médical nécessitant des normes PMR Une extension de la maison (Il est possible de relier les deux étages) La création d'un gite...
A l'extérieur, une dépendance de près de 33m² 'actuellement utilisée comme garages ainsi qu'un beau jardin plat et arboré de plus de 8 ares.
Chauffage central Gaz / fenêtres double vitrage bois / isolation à prévoir / Audit énergétique en cours et rapport Géorisques à votre disposition.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT O68238O983 / AGANCE ALSACIENNE IMMO : O388O8O35O
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3535
76 m²
4 184 €
19 m²
850 m²
6
2
1
2
6 %
1970
Oui
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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