À 2 mn d'Elancourt village, venez vous installer à Ergal, hameau de Jouars-Pontchartrain, commune rural très dynamique dans cette ravissante maison familiale au calme sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée av dégagement, cuisine équipée et meublée, salon av poêle à bois très performant, salle à manger, pièce de vie sur véranda (21 m2) et terrasse plein sud. Un couloir dessert les partie privée, wc ind., salle de douche et 2 chambres. Au 1ét., palier menant à 2 chambres, wc ind, et salle de bains baignoire. Accès au sous-sol total (90m2) compartimenté av espace garage en sol carrelé, cellier, coin atelier et buanderie.
A l'ext. profitez d'un jardin arboré et fleuri intégralement clos, portail électrique, 2 terrasses et store banne.
Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente exposition en toutes saisons, de l'été à l'hiver.
La véranda est en harmonie avec le salon et offre une luminosité permanente.
Très bon état général !
Plus d'infos ? A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Action !
Cette annonce référence 256630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
4 361 €
670 m²
6
4
1
1
1985
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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