NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr
Maison familiale 4 chambres
A VANCIA (69140) ,quartier résidentiel de Rillieux , venez découvrir cette maison de 112 m2 de type T5 mitoyenne d'un côté .Elle est exposée au Sud-Nord. La construction date de 2011, elle est édifiée sur un terrain de 369 m².
Elle se compose comme suit :
Niveau bas : Hall d'entrée, pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, cellier/buanderie, garage pour vélos/moto.
Niveau 1er étage : Deux chambres, salle de bains, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau douche privative. Sur le palier, un dégagement à usage de bureau avec accès sur un petit balcon.
A savoir, important : Une école primaire est implantée à moins de 3 minutes à pied . Côté transports, à quelques pas du bien se trouve la ligne de bus C5 . Accès à l'autoroute A46 à 1 km. Cette maison est en lotissement avec 0 de charges annuelles. la voie d'accès est communale.
Les +++ :
- Pas de vis à vis, vue dégagée - Très lumineuse - Pas de travaux à prévoir - Esprit 'petit village' - Joli jardin paysagé - Panneaux solaire - Jacuzzi 4 places - DPE 'C' faibles consommations
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1350.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL - Tél. 0662903200 Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
Villa
112 m²
4 188 €
1 m²
44 m²
369 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2010
Sud
Nord
1 (1 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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