Découvrez cette charmante maison individuelle à Villeperdue (37260) ! Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette maison de 2001 offre une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1500 m², une terrasse et une piscine. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité. Le jardin, la terrasse et la piscine offrent un cadre de vie idyllique pour les beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places de stationnement extérieur. Le standing est normal, mais l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les commodités à proximité sont nombreuses : un bus se trouve à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, 8 commerces de proximité à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et 4 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
1 578 €
30 m²
1500 m²
5
4
2
2 (séparés)
2001
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie PHILIPPON
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