Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente: Maison Charmante et Lumineuse à Beauval Plongez dans l'univers de cette magnifique maison située à Beauval, une véritable pépite nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2007, cette demeure de 124 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage PVC. Cet espace de vie convivial se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se marie harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou pour offrir à chacun un espace personnel. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants complètent cet agencement parfait. Le standing normal de la maison est rehaussé par un état intérieur en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et de soins particuliers apportés par les propriétaires.
À l'extérieur, un terrain de 2500 m² vous offre un espace de jeu et de détente pour les enfants, ainsi qu'un cadre idéal pour les amateurs de jardinage. La terrasse de 30 m² est un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille.
En termes de commodités, Beauval est un véritable trésor. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de nombreux sentiers de randonnée et d'espaces verts.
Les familles avec enfants seront ravis de savoir que plusieurs crèches et collèges se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, tandis que les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied. Pour votre santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 10 et 5 minutes en voiture respectivement.
La maison est proposée à l'achat pour 197 000 (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
