Maison 4 chambres, jardin, grand garage dans une rue calme
Marquette-lez-Lille 59520
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Maison exceptionnelle au c?ur de la ville, dans une rue calme et prisée
Venez découvrir cette maison rénovée avec soin, qui allie charme, modernité et confort. Située dans une rue paisible derrière l'agence, en plein centre-ville, cette maison offre une atmosphère harmonieuse, lumineuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité en plein c?ur de la ville.
Les points forts de ce bien :
- 150 m² habitables entièrement rénovés, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
- Cuisine ouverte moderne avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur.
- Pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet massif et son insert, créant une ambiance cosy et conviviale.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité.
- Salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre aux besoins de tous.
- Double garage de 36 m², avec prise pour véhicule électrique, un atout précieux pour la mobilité moderne.
- 100 m² de jardin, ensoleillé et calme, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Emplacement privilégié :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux pour faciliter votre quotidien.
- À seulement 15 minutes à vélo de la Citadelle de Lille, un emplacement rare alliant calme et accessibilité.
- À 5 minutes à pied de la future ligne BHNS et du tramway pour vos déplacements en toute simplicité.
- À deux pas de la Deûle, pour vos balades en pleine nature ou vos séances de course à pied.
- Un jardin ensoleillé pour profiter des journées en extérieur dans un cadre tranquille.
Confort et économie d'énergie au rendez-vous :
Cette maison a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal avec des équipements modernes tels qu'une chaudière Frisquet (2020), un insert à bûches (2020) et un adoucisseur d'eau. De plus, l'isolation de qualité garantit des économies d'énergie tout en maintenant une chaleur agréable et constante.
155 m²
3 219 €
50 m²
170 m²
5
4
1
1
3
Aménagée
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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