49230 Tillières**Exclusivité**maison de 136m2 env.au centre ville de la commune, les commodités se font à pied et un grand potentiel pour cette familiale**Qui se compose : d'une entrée qui dessert un salon (cheminée), une salle à manger ouvert sur la cuisine équipée-aménagée et sur la véranda qui est une pièce à vivre, puis un bureau, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres ( certaine avec placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort et le rangement, un atelier, une cave, une annexe, une lingerie avec accès jardin et éventuellement un espace supplémentaire pouvant être le garage** Le jardin entièrement clos et assez intimiste dispose d'une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- double salon-jardin double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter-Dpe D** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
136 m²
1 832 €
19 m²
6
5
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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