À vendre : Maison de 91 m² habitables, actuellement louée, offrant un investissement locatif immédiat. Le bien est occupé par un locataire stable, avec un loyer mensuel de 579€. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités locales.
Cette propriété comprend une entrée, une cuisine semi-équipée avec accès terrasse, un salon/séjour spacieux, 3 chambres possible 4, un wc séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cave, un grenier et un garage. Le terrain de 500 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable. La toiture est en bon état, chauffage électrique. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé "D" et la taxe foncière annuelle est de 1056€.
Cette maison représente une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel, générant des revenus réguliers. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.49.28.80.61. Mme Edwige TRAN, votre conseillère locale du Fumélois.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_8024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 626 €
20 m²
455 m²
5
4
1
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRAN
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