Venez succomber au charme de cette maison moderne année 2020 de style cubique avec toit plat, réalisée avec goût et très fonctionnelle, quartier Guentrange- Val Marie. A proximité des axes routiers et des commodités....... Sur une surface totale de 126m2, vous accueille un grand salon/séjour de 37m2 avec un sol en carrelage imitation parquet pour un entretien plus simple. Une cuisine équipée ouverte sur le salon et son accès direct à la terrasse. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale de 21m2 comprenant salle d'eau, dressing et accès balcon. Mais encore 3 chambres de 9.9m2, 12.81m2 et 12.92m2. Ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un jardin clôturé sécurisera les enfants ou les animaux, un garage une voiture de 17m2 avec porte motorisée améliorera et facilitera son accessibilité. Tous les volets sont électriques, une chaudière au gaz avec un chauffage au sol sur les 2 niveaux vous fera profiter au mieux de cette charmante maison BBC. Pour vous permettre de vous projeter, nous avons effectué un home staging virtuel.(indiqué sur les photos modifiées) Restant à votre disposition pour vous accompagner. *************Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder******************* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr '. ********************************KUBE IMMOBILIER************************************ DE NARDA Benjamin 07 83 22 67 83 ou DUMAIT Stéphane 06 01 59 21 97 b.kube-immo@outlook.com contact@kube-immo.com
126 m²
3 690 €
37 m²
319 m²
6
4
1
1
2
27/06/2025
2021
Est
Nord
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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