EN EXCLUSIVITE ! Coup de c?ur assuré!
St Quentin-La-Motte
Maison de 150m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour de plus de 40m² lumineux, cheminée (insert bois) avec accès sur une terrasse sans vis-à-vis et le jardin.
Elle comprend également au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 20m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un placard de rangement.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour finir, un sous-sol, composée d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux pièces pouvant servir de buanderie, porte de garage motorisé avec application sur le téléphone et/ou une télécommande.
Le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 1250m²avec abri de jardin en bois.
Système d'alarme, Portail motorisé avec téléphone et/ou télécommande, Double vitrage avec volet roulant électrique et solaire gestionné par téléphone et/ou interrupteur, Ravalement de façade et étanchéité réalisé en 2024, Ballon de production d'eau chaude datant de moins de 2 ans, Tout à l'égout.
Proches de toutes commodités, à seulement 30min d'Abbeville, 20min de la Centrale de Penly et à moins de 10 min de la plage d'Ault.
Secteur calme et recherché!
Cette annonce référence 253325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 233 €
1240 m²
5
4
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEHEUT ROMAIN
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