Vente maison 6 pièces

844 600 €

Maison 4 chambres 220m2 - SAINT-MALO

Saint-Malo 35400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose à Saint-Malo :
dans une petite impasse à l'entrée de Saint-Servan, une maison pleine de vie et de lumière, prête à accueillir une nouvelle famille.
Vous aimez les espaces ouverts et lumineux ? Cette spacieuse maison vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et sa triple exposition Est/Sud/Ouest, baignant chaque pièce de soleil du matin au soir. Ici, la lumière est omniprésente.
Avec ses 220 m2 répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis :
o Une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments en famille
o Une suite parentale (avec dressing, salle de bain et WC) au rez-de-chaussée pour plus d'intimité et des grasses matinées en toute tranquillité !
o Deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau avec WC
o Une grande mezzanine, emplacement idéal pour une salle de jeux ou un bureau ou encore transformable en une chambre supplémentaire
o Un studio avec un 2eme accès indépendant, pour accueillir vos amis, loger un adolescent en quête de liberté, ou même créer votre espace bureau à l'écart .

Les petits plus qui font toute la différence :
o Un terrain de plus de 700 m2 clos par un mur de pierres, où les enfants pourront courir et les grands profiter des longues soirées d'été sur la terrasse
o Un grand garage pour votre voiture, vélos etc.
Le tout, dans un cadre de vie paisible, calme et verdoyant, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Coup de coeur garanti pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu où poser immédiatement ses valises pour démarrer une nouvelle vie.
Honoraires : 24600 euros TTC de 820000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 844600 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0022257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)