Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation à rafraichir avec un fort potentiel, située sur une parcelle de 4 922 m2, en partie constructible, offrant la possibilité de découpe et revente. Description du Bien :
Surface habitable : Environ 115 m2 Disposition :
Une cuisine indépendante Une salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée 4 chambres spacieuses Une salle de bain WC indépendant
Annexes :
Garage récent d'environ 50 m2
Chauffage : Système au fioul + cheminée
Extérieur :
Terrain : Parcelle de 4 922 m2, partiellement constructible Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout
Les Points Forts :
Fort potentiel pour une rénovation et un projet d'aménagement (découpe possible du terrain pour revente de lots constructibles). Maison lumineuse avec de beaux volumes. Proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Informations Complémentaires :
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et valoriser le bien. Opportunité rare pour les amateurs d'espaces verts et plan d'eau ou pour un projet d'aménagement foncier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr. Honoraires : 7.5 % TTC de 145 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
1 355 €
4922 m²
6
4
1
1
7.50 %
01/04/2025
1960
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément RABU
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