Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC 2 GARAGES
Découvrez cette superbe maison située dans une charmante commune à proximité de Saint André de Cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. D'un entretien irréprochable et proche de toutes commodités.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie : Plus de 154 m² de surface habitable - Terrain : Parcelle généreuse de plus de 2500 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours - Un grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos proches - Une cuisine fonctionnelle. - 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace privé - 1 Grande salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité - Une véranda accueillante, ajoute un espace habitable à la surface primaire, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - 1 Grand garage attenant pour abriter vos véhicules, avec un deuxième garage à l'extérieur - 1 joli cabanon qui peut être transformé en dépendance habitable, selon vos envies - 1 Carport pouvant abriter un Camping-Car - 1 climatisation PAC pour un confort optimal en toutes saisons
Cette maison allie le charme d'une belle construction à des espaces généreux, le tout dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception !
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
154.76 m²
2 714 €
41 m²
2538 m²
5
4
1
1 (séparé)
5 %
1986
Est
Ouest
10
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia DUBOURG
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