Plongez dans l' univers de cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2011. Avec une surface habitable de 172,35 m², cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. En rez- de- jardin nous avons deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing . A l' étage nous découvrons le deuxième espace nuit avec une mezzanine bureau et deux chambres spacieuses et la salle d' eau moderne vous garantissent un confort optimal. La maison est prête à vous accueillir et à devenir votre véritable havre de paix.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 800 m² env parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Deux terrasses de 45 m² chacune vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, un verre à la main, admirant le coucher de soleil depuis votre terrasse, avec vue sur notre Puy de Dôme bercé par le chant des oiseaux.
Cette maison est équipée de tout le confort moderne : isolation en laine de verre, toiture en tuiles terre cuite, double vitrage, et un système de chauffage individuel. La cuisine, partiellement équipée, est un véritable espace de vie, parfait pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales.
Située dans un quartier privilégié, cette maison contemporaine est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine , alliant luxe, confort et tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
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172 m²
2 558 €
58 m²
856 m²
6
4
1
1
2
2011
Coin cuisine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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