À proximité du CHRU, cette magnifique maison indépendante est située sur un terrain d'environ 2500m². Elle offre de nombreuses commodités et espaces de vie adaptés à divers besoins.
Caractéristiques principales :
Espace de vie convivial :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une véranda, i
Une suite parentale avec salle de bains privative.
Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Rez-de-chaussée multifonctionnel :
Une grande pièce pouvant être utilisée comme studio indépendant, chambre, salle de jeux ou salle de sport.
Un bureau
Un atelier pour les projets de bricolage ou artistiques.
Une chaufferie/buanderie spacieuse avec une salle de douches neuve accessible aux personnes à mobilité réduite.
Équipements et confort :
Isolation et chauffage :
Double vitrage en aluminium
Chaudière au gaz
Certaines pièces sont climatisées pour un confort maximal.
Adoucisseur d'eau pour préserver les installations.
Extérieur exceptionnel :
Espaces de loisirs :
Une superbe piscine équipée d'un dome pour la sécuritée de vos enfants, parfaite pour les journées ensoleillées.
Un potager et un verger pour les amateurs de jardinage.
Des cabanons de rangement pratiques pour les outils et équipements de jardin.
Stationnement :
Un garage spacieux pouvant accueillir 5 à 6 véhicules.
Adaptabilité et potentiel :
Cette maison est idéale pour :
Un entrepreneur cherchant à exercer son activité à domicile.
Une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable.
Un couple sans enfants souhaitant profiter d'un environnement paisible et bien équipé.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et charme authentique, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié près du CHRU.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
180 m²
1 828 €
2495 m²
5
4
2
2
1966
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT
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