Située dans un secteur prisé à la campagne, à quelques minutes de Pougues-les-Eaux, de l'autoroute et à seulement 20 minutes de Nevers, cette maison de 127 m2 bien entretenue vous séduira par son emplacement idéal.
La maison, construite sur un sous-sol aménagé et répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au sous-sol, vous trouverez un hall de séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage donne également accès à l?extérieur avec un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième cuisine, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chaque niveau est conçu pour offrir confort et indépendance, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Le très beau jardin arboré de la propriété est un véritable havre de paix, agrémenté d'un garage et d'une cave, et offrant une vue imprenable sur les environs. Cet espace extérieur soigné est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour passer des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison bien entretenue et idéalement située à la campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.
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Julie
Votre Agent EIRE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 75Julie.mayeur@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
127 m²
1 023 €
861 m²
6
4
2
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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