À Vendre : Maison à rénover à Durlinsdorf**
Bienvenue dans cette charmante maison familiale, un véritable bijou niché dans le paisible village de Durlinsdorf. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques Principales :
- Superficie habitable : 125 m²
- Rez-de-Chaussée : Grande entrée accueillante (8 m²), cuisine lumineuse (14 m²), salon confortable (14 m²), salle à manger chaleureuse (20 m²), salle de bain pratique (3 m²) et WC séparé.
- Étage : Quatre chambres spacieuses de 10, 14, 14 et 20 m².
- Deuxième Étage : Combles aménageables offrant une vue pittoresque sur le jardin.
- Extérieur : Vaste grange aménageable d'environ 115 m², parfaite pour des projets créatifs ou de stockage.
- Terrain : 1 300 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs et bien plus encore.
Points Techniques :
- Taxe Foncière : 612 €
- Chauffage : Système au fioul et 5 fourneaux à bois, pour un confort optimal en hiver.
- Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation.
Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments modernes, offrant un potentiel exceptionnel pour un aménagement personnalisé. Que vous soyez amateur de grands espaces ou que vous ayez des projets créatifs en tête, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.
Thibault MALPEL 06 65 16 91 71
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel (EI) RSAC Mulhouse 949 598 338
125 m²
1 360 €
1300 m²
6
4
1
1
1958
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MALPEL Thibault
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