**Prix : 395 000 € FAI**
**Localisation : Folgensbourg, agglomération de Saint-Louis**
---
**Description :**
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 266 m² située à Folgensbourg, un charmant village aux portes de la Suisse et du Sundgau. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Bâle, 30 minutes de Mulhouse et moins de 15 minutes de l?aéroport international de Bâle-Mulhouse.
**Caractéristiques :**
- **Année de construction :** 1963
- **Rénovation et extension :** Ossature bois en 2010
- **Surface habitable :** 266 m²
- **Nombre de pièces :** 7 chambres
**Rez-de-chaussée :**
- 3 chambres spacieuses
- Atelier de loisirs créatifs
- Salle de bains avec WC
**1er étage :**
- Grand salon de plus de 28 m² avec vue sur Bâle
- Cuisine salle à manger de plus de 18 m² avec cellier, donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin
- Chambre de 14 m²
- Salle de bains avec toilettes
**2ème étage :**
- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses (14 m², 12 m², 11,5 m²)
- Salle de bains avec WC
**Sous-sol :**
- Buanderie
- Chaufferie
- Studio avec salle d'eau
**Équipements :**
- Chaudière bois
- Chauffe-eau électrique
- Fenêtres double vitrage
**Extérieur :**
- Terrain aménagé de presque 9 ares
- Grange de 100 m²
Ce bien exceptionnel, alliant charme et modernité, vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation privilégiée. Vous aurez la possibilité de faire une maison ou deux logements indépendants.
**Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault MALPEL au 06 65 16 91 71.
Prix 376000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
266 m²
1 485 €
8
4
1967
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MALPEL Thibault
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
