Maison 4 chambres à vendre - 215 000 €
Je vous invite à venir voir cette belle maison de 170 m2 à la sortie de la commune de FLAGY en pleine nature, tranquillité et calme garantis.
Elle est composée au rez de chaussée: d'une entrée, un grand salon salle à manger de 36 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée, une grande pièce de 36 m² recente de 2018 pouvant servir de suite parentale ou de salle de jeux,.., et un toilette.
A l'étage : 4 belles chambres dont une avec balcon, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, et un bureau.
Une belle cave, un grand appentis, un grand garage récent et indépendant de 48 m².
Electricité : tableau neuf et électricité refaite en grande partie en 2018.
Isolation: polystyrène 100 + placo de 1984 sur SALON et 1 er étage. Cuisine et grande pièce laine de verre 120 + placo . Chape isolée, toiture isolée 320 mm en 2019, double vitrage.
Chauffage : chaudière bois de 2004, ballon économique de 300 litres avec système de régulation et équipement neuf de 2018. 11 radiateurs fonte acier, une cheminée non tubée pouvant être équipée avec insert économique.
Fosse septique en cours de contrôle mais opérationnelle, vidange effectuée.
La maison se situe en sortie du village de FLAGY sur un très beau terrain de 2286 m² arboré.
Vous pouvez me joindre pour une visite ou toutes informations :
Hervé BOUGER - REMAX IMMOD les mille étangs - 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr - RSAC: 448 548 065
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
170 m²
1 265 €
2286 m²
7
4
1
2
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé BOUGER
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