Vente maison 5 pièces

120 500 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Thaon-les-Vosges 88150

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Charmante maison mitoyenne à Thaon-les-Vosges Adresse : 11 Avenue Pasteur - 88150 Thaon-les-VosgesRéférence cadastrale : Section AH 328 - 386 m² Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 96,66 m², idéalement située dans le quartier de la Marseille, à Thaon-les-Vosges. Ce bien, construit entre 1910 et 1911, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, nécessitant cependant quelques travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Description du bien : !!!! Toiture neuve !!! Rez-de-chaussée : Un hall d?entrée accueillant Toilettes avec douche Buanderie pratique Cuisine fonctionnelle Salle à manger lumineuse 1er étage : Deux chambres spacieuses Salle de bains Couloir 2ème étage : Deux autres chambres Grenier pour rangement supplémentaire Sous-sol : Cave pour stockage Extérieurs : Terrain clos de 386 m², entretenu et arboré Un hangar en bois et un carport offrant un espace de stationnement abrité Caractéristiques principales : Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 96,66 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 1 Exposition : Sud-Ouest Surface du terrain : 386 m² Garage / Parking : Carport dans la cour Cave : Oui Type de chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout à l?égout (TAE) Année de construction : Entre 1910 et 1911 État général : À remettre au goût du jour (fenêtres, isolation, décorations) Charges de copropriété : Sans objet Taxe foncière : 650 €/an Les atouts : Maison habitable de suite Espaces extérieurs agréables Bonne luminosité grâce à l'exposition Sud-Ouest Les points à améliorer : Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, décoration) Agencement des pièces à optimiser Taille des pièces à réévaluer Note de l?agent : Cette maison est agréable à vivre et bénéficie d?une localisation privilégiée dans la ville. Elle est habitable de suite, avec peu de travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie encore plus confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)