Maison 4 chambres 160 m² avec terrain arboré et piscine proche centre-ville
L?agence REMAX ALTERIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 construite avec de beaux matériaux. Elle est située dans un quartier très recherché, à 10 mn à pied du centre-ville sur une parcelle arborée de 925 m².
Cette maison sur sous-sol semi-enterré avec accès direct des pièces de vie au jardin est composée comme suit : L?entrée permet d?accéder à une belle pièce de vie traversante avec des baies vitrées qui donnent sur une terrasse et le jardin. Un vaste dégagement permet d?accéder à la cuisine qui est équipée ainsi qu?aux 3 chambres spacieuses. La chambre parentale propose une climatisation. La salle de bain avec douche et baignoire, est à conforter.
Au sous-sol, une belle pièce, puis une chambre lumineuse, une salle debain avec douche, la buanderie, une cave de conservation et un garage pouvantrecevoir 2 véhicules. Un garage supplémentaire de 50m² avec une partie bureauest également accessible par le sous-sol.
Les extérieurs offrent un beau jardin paysager, ainsi qu'une piscine de8 mx4 m dont le liner et la filtration sont neufs.
La propriété dispose d?un portail électrique, d?un systèmedomotique avec alarme et caméras. La toiture à été remaniée, les façades isolées.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à une poêle à granulés.
Avis de l?agent :
- Maison confortable, rénovée avec goût. Elle permet la vie de plain-pied. Le deuxième garage est un atout supplémentaire, pour une activité professionnelle ou pour des besoins de stationnements multiples
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
160 m²
1 863 €
925 m²
7
4
2
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTOINE Pierre-Alexis
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