<p><strong>Charmante longère lumineuse à Trouy Bourg offrant de superbes volumes</strong></p><p>Située au c?ur de la commune de Trouy Bourg, cette magnifique longère combine charme authentique et confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.</p><p><strong>Au rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li>Une entrée accueillante avec placard intégré.</li><li>Une cuisine aménagée et équipée.</li><li>Un vaste salon-salle à manger avec pierres apparentes, agrémenté d'une cheminée à insert.</li><li>Une arrière-cuisine fonctionnelle donnant sur une spacieuse véranda.</li><li>Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative.</li><li>Une salle de bains indépendante et un WC séparé.</li><li>Une cave.</li></ul><p><strong>À l?étage :</strong></p><ul><li>Une grande chambre (ou salle de jeux) avec salle d'eau et WC.</li></ul><p><strong>À l?extérieur :</strong></p><ul><li>Un grand parking en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules.</li><li>Une dépendance et un garage spacieux avec un étage aménageable d'environ 90 m².</li><li>Un vaste hangar, comprenant une partie ouverte et une partie fermée, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.</li><li>Une piscine pour profiter des beaux jours.</li></ul><p>Cette propriété unique, située dans un cadre paisible, saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. </p><p>Annonce rédigée par Tisserand Nicolas agent commercial immobilier RSAC 752696948</p><p>Téléphone 06 66 51 35 51 </p>
Prix 353000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC 3,97% soit 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
215 m²
1 707 €
2774 m²
5
4
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Tisserand
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