<p><strong>À vendre ? Maison familiale de 200 m² sur 1 088 m² de terrain arboré ? La Chapelle-Saint-Mesmin</strong><strong>Prix : 399 000 €</strong></p><p><strong>Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 1h30 de Paris et à 5 km de l'autoroute A10.</strong></p><p>Niché sur un terrain arboré de 1 088 m², ce bien offre des espaces généreux, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Son superbe jardin en terrasse vous invite à la détente tout en profitant de la nature environnante.</p><p><strong>Au rez-de-chaussée :</strong>
Une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et un salon de cinéma, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le tout donnant sur un grand balcon et une terrasse orientée plein sud.</p><p><strong>À l'étage :</strong>
Trois chambres dont une suite parentale avec balcon privé, une salle de jeux avec mezzanine de 25 m², idéale pour les enfants ou pour un espace détente.</p><p><strong>Au sous-sol :</strong>
De nombreux espaces de rangement, une buanderie/cuisine d'été, une salle de sport, et deux garages dont un accessible depuis l?extérieur.</p><p><strong>Points forts :</strong></p><ul><li>Panneaux solaires avec revenus annuels</li><li>Système d?arrosage intégré</li><li>Toiture refaite en 2023</li><li>Portail électrique motorisé</li><li>Prestations de qualité, incluant un adoucisseur d'eau et un ballon d?eau chaude thermodynamique.</li></ul><p><strong>Emplacement idéal :</strong>
Située dans une commune calme et prisée, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services de santé. La Chapelle-Saint-Mesmin est bien desservie par les lignes de bus et à seulement quelques minutes de la ville d?Orléans.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre verdoyant, idéale pour une famille !</p><p><strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong>
Prix : <strong>399 000 €</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
200 m²
1 995 €
1088 m²
7
4
4
1974
Oui
Contact Séverine VALDENER PETIT
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