<p><strong>BIEN SITUÉE, EN BON ÉTAT ET AVEC PARKING...</strong></p><p> </p><p>Voici pour vous cette magnifique <strong>maison meulière</strong> érigée sur une parcelle de 184m², située dans le quartier de <strong>LA PETITE GARENNE </strong>dans une impasse au calme proche transports.</p><p> </p><p>Cette vaste meulière se compose de la façon suivante : </p><p> </p><p> </p><ul><li>Belle entrée véranda desservant une cuisine, salon/salle à manger, un WC ainsi qu'un dressing.</li><li>Au 1er étage, un sas donnant accès à deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC .</li><li>Au dernier étage mansardé, deux grandes chambres, une salle de bain.</li><li>Au sous/sol, plusieurs pièces de rangement (environ 60m²).</li></ul><p> </p><p>A l'extérieur de la maison, vous aurez accès à un<strong> beau jardin </strong>faisant le tour de la maison en grande partie ainsi que plusieurs terrasses avec espaces détentes.</p><p>En ce qui concerne la maison, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir car le ravalement ainsi que la révision de la toiture datent de 2022.</p><p>Electricité aux normes et chaudière au gaz de 2018.</p><p> </p><p>A quelques minutes à pied, accès à la <strong>Gare de la Garenne Colombes</strong> ( Ligne L ) ainsi qu'au <strong>Tramway T2 </strong>ainsi que plusieurs commerces comme boulangerie, pharmacie, etc...</p><p><strong>Deux emplacements parking</strong> face à la maison complètent ce bien.</p><p> </p><p>La visite s'impose!!</p> Prix 775 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 24 000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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112 m²
7 134 €
8
4
3
1
4
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre DOS SANTOS
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