<p style="text-align:start;"></p><p>Prix : 349 000 € FAI</p><p>Localisation : Folgensbourg, agglomération de Saint-Louis</p><p>Découvrez cette magnifique maison individuelle de 266 m² située à Folgensbourg, un charmant village aux portes de la Suisse et du Sundgau. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Bâle, 30 minutes de Mulhouse et moins de 15 minutes de l?aéroport international de Bâle-Mulhouse.</p><p></p><p>**Caractéristiques :</p><p></p><p>- **Année de construction :** 1963</p><p>- **Rénovation et extension :** Ossature bois en 2010</p><p>- **Surface habitable :** 266 m²</p><p>- **Nombre de pièces :** 7 chambres</p><p></p><p>**Rez-de-chaussée :**</p><p>- 3 chambres spacieuses</p><p>- Atelier de loisirs créatifs</p><p>- Salle de bains avec WC</p><p></p><p>**1er étage :**</p><p>- Grand salon de plus de 28 m² avec vue sur Bâle</p><p>- Cuisine salle à manger de plus de 18 m² avec cellier, donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin</p><p>- Chambre de 14 m²</p><p>- Salle de bains avec toilettes</p><p></p><p>**2ème étage :**</p><p>- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses (14 m², 12 m², 11,5 m²)</p><p>- Salle de bains avec WC</p><p></p><p>**Sous-sol :**</p><p>- Buanderie</p><p>- Chaufferie</p><p>- Studio avec salle d'eau</p><p></p><p>**Équipements :**</p><p>- Chaudière bois</p><p>- Chauffe-eau électrique</p><p>- Fenêtres double vitrage</p><p></p><p>**Extérieur :**</p><p>- Terrain aménagé de presque 9 ares</p><p>- Grange de 100 m²</p><p></p><p>Ce bien exceptionnel, alliant charme et modernité, vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation privilégiée. Vous aurez la possibilité de faire une maison ou deux logements indépendants.</p><p></p><p>**Contact :**</p><p style="text-align:start;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault MALPEL au 06 65 16 91 71. </p>
Prix 334000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
266 m²
1 312 €
8
4
1967
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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