<p>À vendre en plein coeur de Pessac Centre - Bien idéal investisseur avec de multiples configurations possibles.
Nous vous proposons à la vente cette maison de 150 m² sur une parcelle de 570 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et 2 cuisines, chaque niveau pouvant être divisé en appartements
indépendants (un escalier extérieur existant). la création d?un étage supplémentaire en atic est envisageable grâce à son toit terrasse accessible.
Son emplacement exceptionnel en plein centre de Pessac vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : tram, train, commerces, écoles, ainsi qu?une vie de quartier dynamique avec ses bistrots, restaurants et cinéma.
Possibilité de réaménager le garage de 25 m² en studio ou de réaliser une extension. Opportunité rare à saisir !
N?hésitez pas a prendre contact avec Valérie Dupouy REMAX Habitat au 06.08.31.41.70 pour organiser une visite et laisser libre cour a votre créativité.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
4 167 €
569 m²
6
4
2
2
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPOUY Valérie
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