<p>Maison 5 pièces à vendre.</p><p>Brice Pabst, spécialiste de l?immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose à Henriville, cette belle maison de 4 chambres d?une superficie totale de 145m2 à rénover.</p><p>Venez découvrir cette maison construite en 1949 sur un terrain de 20 ares environs, vous serez conquis par son énorme potentiel avec très peu de vis à vis et une vue dégagée.</p><p>Idéalement située, vous serez à 5 minutes de l?autoroute A4, 15 minutes de la frontière Allemande et à 5 minutes du centre commercial B?EST.</p><p>Cette maison sur deux niveaux est composée comme suit :</p><p> </p><p>Au Rez-De-Chaussée :</p><p> </p><p> </p><ul><li>Une grande chambre</li><li>Un salon/séjour</li><li>Une cuisine avec accès vers l?extérieur</li><li>Une salle de bains avec douche</li><li>Un WC séparé</li><li>Une buanderie avec accès vers l?extérieur</li><li>Un grand garage avec porte motorisée grande hauteur pour camionnette</li></ul><p> </p><p>Au premier étage :</p><p> </p><p> </p><ul><li>Trois grandes chambres</li><li>Un accès vers les combles à aménager si besoin</li><li>Un escalier menant à un deuxième étage à créer si besoin</li></ul><p> </p><p> </p><p>Informations techniques</p><ul><li>Fenêtres double vitrage PVC</li><li>Chauffage au gaz de ville à condensation</li><li>Prévoir un budget travaux</li><li>Une cave d?environs 50 m2</li><li>Une vue dégagée</li><li>Un garage une voiture</li><li>Taxe foncière 403 €</li><li>Possibilité de faire séparer une partie du terrain (environs 8 ares)</li><li>Terrain constructible et piscinable</li><li>Belles possibilités locative grâce à ses différents accès extérieurs il est possible de transformer cette maison et de créer plusieurs logements</li></ul>
Prix 110 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9150 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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145 m²
822 €
5
4
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENMEDJKOUNE Louiza
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