<p style="text-align:center;">EXCLUSIVITÉ !</p><p style="text-align:center;"> Maison Individuelle de 5 Pièces avec piscine dans un secteur prisé à St Laurent du Var</p><p style="text-align:justify;">Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme et entourée de végétation ? Cette maison individuelle située dans un secteur très prisé de St Laurent du Var est celle qu?il vous faut ! Avec ses 5 pièces généreuses, ses 4 chambres et son jardin d'une surface d'environ 540m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et commodités.</p><p style="text-align:justify;">Les atouts de cette maison individuelle :</p><p style="text-align:justify;">- 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle de douche privative/WC et dressings.</p><p style="text-align:justify;">- 3 salles de bains ainsi qu'une salle de douches à l'italienne, idéales pour une vie de famille harmonieuse.</p><p style="text-align:justify;">- Un espace de vie spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, ouvert sur deux terrasses.</p><p style="text-align:justify;">- Une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur la terrasse qui pourra être ombragée selon vos envies au moyen d'un double store ban électrique ainsi qu'une arrière-cuisine.</p><p style="text-align:justify;">- Un terrain de plus de 1 500m2 : comprenant un beau jardin (540m2) arboré avec une piscine , parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées ; et une forêt boisée et classée (1000m2 environ) qui vous garantira la tranquilité.</p><p style="text-align:justify;">- Située dans une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez du calme tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité.</p><p style="text-align:justify;">- Stationnement possible pour 2 voitures dans un espace privé, pour plus de praticité.</p><p style="text-align:justify;">- Portail électrique, garantissant sécurité et confort</p><p style="text-align:justify;">- Maison climatisée.</p><p style="text-align:justify;">- Nombreux rangements et présence d'une cave bien organisée.</p><p style="text-align:justify;">Cette maison alliant espace, calme et praticité est une opportunité rare. Contactez-moi rapidement, au 06.09.44.95.02, pour organiser une visite et laissez-vous séduire !</p><p style="text-align:justify;">Céline DEL GIUDICE</p><p style="text-align:justify;">Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET</p><p style="text-align:justify;"></p>
Honoraires à la charge du vendeur : 37 000€ TTC
Bien en copropriété : 32 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 469 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
183 m²
4 290 €
540 m²
5
4
4
4
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEL GIUDICE Céline
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