<p><strong>Pavillon de construction récente (2011) en parfait état</strong>, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort moderne.</p><p><strong>Au rez-de-chaussée</strong>, une entrée spacieuse mène à un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine semi aménagée. </p><p>Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.</p><p><strong>Le sous-sol total</strong>, entièrement carrelé et compartimenté, propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct à l'extérieur, offrant la possibilité d'un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, un cellier, une buanderie et un garage, un atelier.</p><p>De nombreuses possibilités d'agrandissement s?offrent à vous avec un grenier pré-aménagé, offrant la possibilité d?ajouter deux chambres, une salle d'eau et des WC, ou d'autres aménagements selon vos besoins.</p><p>Le pavillon est édifié sur une parcelle de 1 809 m² avec deux accès distincts.</p><p>Un cadre de vie agréable avec des prestations de qualitées et un potentiel d'extension, à découvrir sans tarder ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
1 867 €
1809 m²
6
4
1
1
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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