<p><strong>MAISON EN MEULIÈRE - 5 pièces 4 chambres à vendre</strong></p><p><strong>QUARTIER L'ALLIANCE - EAUBONNE</strong></p><p> </p><p>RE/MAX Immobest vous propose à la vente cette sublime <strong>maison en meulière de 110m²</strong>édifiée sur un t<strong>errain de 300m²</strong>, une véritable perle située dans un <strong>quartier pavillonnaire</strong> très recherché !</p><p> </p><p>Située à seulement <strong>8 min à pied de la gare Champs de Course d'Enghien</strong> et à <strong>15 min à pied de la gare Ermont Eaubonne</strong>, elle offre un accès privilégié aux transports en commun, idéal pour les déplacements quotidiens.</p><p> </p><p>Vous serez charmés par les <strong>généreux volumes</strong> de cette demeure et son <strong>jardin intimiste sans vis-à-vis</strong>, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute quiétude.</p><p> </p><p>Elle comprend :</p><p><strong>Au RDC : </strong></p><ul><li>une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cheminée qui s'étend avec élégance vers une magnifique véranda, offrant la possibilité de savourer vos repas au c?ur de la nature durant les 4 saisons !</li><li>une cuisine, aménagée et équipée, vous promet des instants de convivialité. </li><li>un WC indépendant.</li></ul><p> </p><p><strong>À l'étage :</strong></p><ul><li>3 chambres</li><li>une salle d'eau avec WC</li><li>une 4ème chambre (21 m² de surface au sol) aménagée sous les combles. </li></ul><p> </p><p>Pour parfaire le tout, un <strong>sous-sol total</strong> vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : </p><ul><li>buanderie </li><li>cellier / cave à vin </li><li>bureau / espace de rangement </li><li>chaufferie / espace de rangement</li></ul><p> </p><p>Sectorisation <strong>Paul Bert </strong>(école maternelle et élémentaire très prisées)<strong> et nouveau groupe scolaire Gisèle Halimi</strong> (école maternelle et école élémentaire). </p><p> </p><p>Rare sur le marché, cette opportunité est à saisir sans tarder !</p><p> </p><p>Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison.</p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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110 m²
4 659 €
300 m²
6
4
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLAHSENE Hania
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