<p><strong> Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Just ! </strong></p><p><strong>J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied. Laissez-vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son environnement paisible, composée ainsi :</strong></p><p> </p><p><strong>- Une entrée avec placard, </strong></p><p><strong>- Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, </strong></p><p><strong>- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, </strong></p><p><strong>- Une buanderie, </strong></p><p><strong>- 3 chambres confortables dont une aménagée en dressing, </strong></p><p><strong>- Une salle d'eau élégante et moderne, </strong></p><p><strong>- WC Indépendant, </strong></p><p><strong>- Une bureau. </strong></p><p> </p><p><strong>Adjacent à la résidence principale, un studio autonome comprenant : </strong></p><p><strong>- Une vaste chambre, </strong></p><p><strong>- WC séparé, </strong></p><p><strong>- Salle d'eau privative. </strong></p><p> </p><p><strong>Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. </strong></p><p> </p><p><strong>Un double garage attenant à la maison vient compléter ce bien. </strong></p><p> </p><p><strong>Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 270 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Terrain propice à l'installation d'une piscine à l'arrière de la propriété, pour des moments de détente et de convivialité ! </strong></p><p> </p><p><strong>- Portail motorisé, </strong></p><p><strong>- Porte de garage motorisée, </strong></p><p><strong>- Vide sanitaire, </strong></p><p><strong>- Volets roulants électriques, </strong></p><p><strong>- RT2012, </strong></p><p><strong>- Terrasses </strong></p><p> </p><p><strong>Cette maison est prête à accueillir votre famille et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! </strong></p><p> </p><p><strong>Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !!</strong></p><p style="margin-left:0cm;"> </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Annonce rédigée par Rachel COUPLEUX-ALVARO (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) </strong> </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Téléphone : 06 58 05 17 36</strong> </p>
Prix 335 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC 4,48% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
161 m²
2 174 €
1270 m²
5
4
2
2
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUPLEUX-ALVARO Rachel
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