<p> À VENDRE ? Maison familiale des années 50 à Sainte-Marie-aux-Chênes.
</p><p> Cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d?investissement.
</p><p>À rénover, elle dispose de beaux volumes et d?une grande luminosité. </p><p>- Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage. </p><p>- Parquet massif à l?anglaise. </p><p>- Plafonds en plâtre avec bords arrondis.
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</p><p>- RDC surélevé : une cuisine indépendante avec cellier, salle à manger, séjour, salle de bain, WC séparé et un acces vers l'exterieur. </p><p> </p><p>- Étage : quatre chambres dont une avec salle d?eau (douche, lavabo et WC), couloir avec accès aux combles.
</p><p>- Combles aménageables offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.
</p><p>- Sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un atelier et un cellier, avec un accès direct vers l?extérieur </p><p>
</p><p> Deux dépendances : </p><p> </p><p>- Une première grande dépendance avec fosse, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou pour un atelier. </p><p>- Une seconde dépendance sur deux niveaux (ancienne écurie) pouvant être exploitée selon vos besoins.
</p><p> Points forts :
</p><p>- Possibilité de diviser la maison en deux appartements. </p><p>- Volumes généreux pour chaque pièce </p><p>- Terrain d?environ 5 ares avec de nombreuses possibilités d?aménagement.
</p><p> Idéale pour les familles souhaitant créer un espace sur-mesure ou pour les investisseurs/promoteurs.
</p><p>Contactez-moi! </p>
Prix 8000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
1 120 €
500 m²
7
4
2
1
1953
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
456
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline JUNKER
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