<p>SABLONCEAUX - Idéalement située sur l'axe ROYAN-SAINTES, cette maison charentaise d'env 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022, vous offre de magnifiques espaces avec de très beaux volumes. RDC : entrée sur couloir, grand salon/séjour lumineux avec poêle à granulés (parquet bois d'origine), cuisine semi-ouverte équipée donnant sur jardin. Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau ainsi qu'une douche italienne, bureau, rangements.
</p><p>A l'étage: 3 belles chambres dont une 2e suite avec une salle d'eau, deux wc, dressing, 3e salle d'eau avec toilette ainsi que des rangements et un grenier.</p><p>La maison vous offre 1100 m² de TERRAIN divisible dont 1 parcelle constructible de 543 m² avec 2 dépendances (implantation 47 m²). </p><p>- Double vitrage </p><p>- 2 poeles à granulés et chauffage electrique</p><p>- Le tout à l'égout </p><p>- Commerces et bus scolaire à moins de 2 min à pied </p><p>- 2 places de parking </p><p>- Puits et dépendances </p><p>Des questions? Une visite? Tel 06 32 36 35 56</p><p>Daphne Mulders REMAX Immo COnsulting St Palais sur Mer </p><p>RSAC 802679910 SAINTES mandat 1876</p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
220 m²
2 091 €
1100 m²
6
4
3
3
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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