<p>Neuwiller, charmant village familial entre collines et champs, aussi bien appréciez pour son calme que pour ses paysages naturels. Le village dispose aussi d?un accès rapide vers les principaux axes routiers en direction de Bâle ou Allschwil en moins de 10 minutes en voiture. </p><p>On aime ses équipements haut de gamme tel que la piscine chauffée et son hall avec son escalier métal-bois du plus bel effet.</p><p><strong>Villa contemporaine d'une surface de 195,5m² habitable et son terrain de 24 Ares.</strong> </p><p><strong>Environnement avec vue panoramique sur les champs et la forêt.</strong></p><p><strong>7 pièces - 5 chambres dont 3 grandes chambres avec espace dressing - 2 salles d'eau ? 1 grand salon salon séjour de 70m² - 1 cuisine haut de gamme avec 1 cellier - 1 grand hall avec grande armoire encastrée - 1 piscine chauffée avec Pool house entièrement équipée.</strong></p><p><strong>Place de stationnement XXL - Grand double garage horizontal</strong></p><p><strong>Niveau -1 : 2 pièces loisirs - 1 local technique.</strong></p><p><strong>Profitez d'un cadre unique bordé de nature à 10 minutes de Bâle.</strong></p><p><strong>Maison connectée : "Alexa"</strong></p><p><strong>Habitable de plain-pied.</strong> </p><p>Au c?ur de la maison, la pièce de vie de plus 70m2 bénéficie d?une
superbe luminosité grâce ses grandes baies vitrées ouvert sur la terrasse et la piscine. Une magnifique cuisine moderne avec cellier parfaitement optimisée pour recevoir vos invités tout en profitant des autres espaces dédiés comme la terrasse pouvant accueillir de jombreux convives.</p><p>Côté espaces intimes, la villa dispose de 4 belles chambres dont 3 avec espaces dressing et vue sur la nature , ainsi q'un chambre adjacente à une salle de bain au rez de chaussée. Egalement au 1er niveau , une salle d'eau avec douche italienne , baignoire et 2 meubles vasques.</p><p>Pour parfaire ce lieu moderne et familial, le niveau-1 dispose de
plusieurs pièces aménagées pouvant servir de salle de jeux ou de sport.</p><p><strong>Parmi les nombreux autres charmes de ce lieu vous trouverez </strong><strong>un vaste jardin gazonné avec ses équipements de loisirs comme une tyrolienne , trampoline ou cabane de jardin.</strong></p><p><strong>Côté technique : pompe à chaleur / chauffage au sol / Vmc / système de sécurité privé / stores BSO et portail motorisé / système de drainage complet / équipements pilotables par commande vocale.</strong></p><p><strong>Plus de renseignements et photos sur simple demande.</strong><strong>Tous documents annexes et obligatoires déjà à jour ( maintenances, diagnostics, garantie Décennales constructeur & équipements).</strong></p><p></p>
Prix 1 180 000 € honoraires inclus prix 1 135 000 € honoraires exclus Honoraires de 45 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
195 m²
6 051 €
2371 m²
6
4
1
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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