<p><strong>Maison familiale de plain-pied ? 126 m² ? Basse-Goulaine
</strong></p><p>Située à Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d?un environnement résidentiel agréable.
</p><p>Avec ses 126 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une arrière-cuisine vient compléter cet agencement pour plus de praticité.
</p><p>Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative. Les trois autres chambres et le bureau offrent des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble.
</p><p>À l?extérieur, le jardin clos et la terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
</p><p>Récemment rénovée, la maison bénéficie d?améliorations énergétiques : isolation des combles conforme à la norme RT 2020, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un confort optimisé et une meilleure efficacité énergétique.
</p><p>Un bien idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. </p>
Prix 422 115 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 885€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
126 m²
3 484 €
40 m²
6
4
1
1
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
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