<p> Maison 4 chambres à vendre - 392 200 €</p><p style="text-align:start;"><strong>À VENDRE : Maison d?exception à Orbey ? Rare sur le marché !</strong></p><p style="text-align:start;">Découvrez cette <strong>magnifique maison individuelle</strong>, construite<strong> avec des matériaux de qualité</strong>, offrant <strong>espace, confort et luminosité</strong>. <strong>Située à Orbey</strong>, dans un secteur prisé, elle bénéficie d?une <strong>exposition plein sud</strong> et d?un <strong>environnement sans vis-à-vis</strong>, garantissant <strong>calme et intimité</strong>.</p><p style="text-align:start;"><strong>Un cadre de vie idéal entre nature et commodités</strong></p><p style="text-align:start;">Proche de <strong>Colmar</strong>, cette maison allie <strong>proximité des commodités</strong> (écoles, commerces, restaurants, maison de santé) et accès rapide aux <strong>stations de ski et sentiers de randonnée</strong>.</p><p style="text-align:start;"><strong>Un intérieur lumineux et chaleureux</strong></p><p style="text-align:start;">Le <strong>vaste salon</strong>, agrémenté de <strong>nombreuses baies vitrées</strong>, inonde l?espace de lumière et s?ouvre sur une <strong>terrasse de 50 m²</strong> avec vue dégagée. Un <strong>poêle à bois</strong> apporte une ambiance cosy. La <strong>cuisine ouverte, entièrement équipée</strong>, allie modernité et fonctionnalité.</p><p style="text-align:start;">Toujours au <strong>rez-de-chaussée</strong>, une <strong>chambre spacieuse</strong> et un <strong>WC séparé</strong> complètent l?espace.</p><p style="text-align:start;"><strong>Un espace nuit confortable et modulable</strong></p><p style="text-align:start;">À l?<strong>étage</strong>, deux <strong>grandes chambres</strong>, une <strong>mezzanine aménageable</strong> en troisième chambre ou bureau, ainsi qu?une <strong>salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé</strong> offrent un confort optimal.</p><p style="text-align:start;"><strong>Un extérieur préservé et ensoleillé</strong></p><p style="text-align:start;">Le <strong>beau terrain</strong>, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l?extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.</p><p style="text-align:start;"><strong>Une opportunité rare à ne pas manquer !</strong></p><p style="text-align:start;">Avec sa <strong>construction récente, ses prestations de qualité et son orientation plein sud</strong>, cette maison est une <strong>véritable pépite sur le marché d?Orbey</strong>.</p><p style="text-align:start;"> <strong>Ne tardez pas ! Contactez-moi pour découvrir cette charmante maison.</strong> </p><p><strong> Bouchra Lachmann au : 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO</strong></p>
Prix 370 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
119 m²
3 296 €
900 m²
5
4
2
2
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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