<p>Leymen, village idéalement situé à deux pas de la frontière Suisse offre un cadre unique et privilégié entre campagne et ville grâce à sa ligne de tramway offrant un accès rapide et simple vers la ville de Bâle.</p><p>Villa contemporaine T6 de 160,53m² habitable - 252m² total - 4 chambres dont 1 suite parentale complète - sous-sol aménagé et décoré de 92m².</p><p>Extérieur joliment paysagé avec piscine chauffée - Confortable terrasse avec grand store motorisé - Vue dégagée vers les collines du Landskron.</p><p><strong>Tous élements sous Garantie Décennale jusqu'en 2032.</strong></p><p>Decouvrez cette propriété moderne offrant des prestations premiums ainsi qu'un cadre de vie chaleureux grâce à une décoration soignée, une sélection de matériaux nobles et raffinés.</p><p><strong>Jardin coté sud avec une belle vue sur les champs...</strong></p><p><strong>Au rez de chaussée:</strong> une entrée donnant sur un vaste et très lumineux
salon-séjour. Une cuisine ouverte équipée avec son îlot central au
design épuré. Vous trouverez également un grand cellier parfaitement
intégré ainsi qu'un wc pour compléter parfaitement ce niveau.</p><p><strong>Le + : Un accès direct à la maison depuis le garage.</strong></p><p><strong>A l'étage</strong>: Quatre grandes chambres dont une suite parentale avec un confortable espace dressing et salle d'eau. Egalement une salle de bain avec baignoire et douche italienne.</p><p><strong>Au niveau -1 :</strong> Deux grandes pièces entièrement aménagées pouvant êtres utiles comme pièce de loisirs ou espaces de home-office.</p><p><strong>Côté extérieur: </strong>Une grande terrasse, protégée au besoin par un grand
store motorisé, Une pisicine chauffée avec volet de sécurité enfants.
Vous profiterez également d'un grand jardin ainsi qu'un cadre intime grâce à sa vue dégagée vers les champs sans vis-à-vis.</p><p><strong>Points techniques : </strong>Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au
sol / double vitrage PVC / VMC / porte de garage et volets motorisés.</p><p><strong>Très faible consommation énergétique.</strong></p><p><strong>L'avis RE/MAX : un écrin de modernité alliant design, grands espaces
et fonctionnalité pour répondre au besoin de toute la famille au quotidien. </strong></p>
Prix 987 000 € honoraires inclus prix 940 000 € honoraires exclus Honoraires de 47 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine Weibel, agente commerciale immatriculée sous le N° 849 106 392 au RSAC de Mulhouse Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
160 m²
6 169 €
6
4
2
3
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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