<p>C?est à ORBEY que cette belle opportunité en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, vous permettra de regrouper une habitation accueillante pour votre famille, et un local professionnel à ses pieds ! </p><p>Artisans, professionnels libéraux, cette belle maison vous offre un potentiel inouï ! </p><p>Vous aimerez sa situation au calme d?une impasse, et en même temps à 5 minutes à pied du supermarché d?Orbey?</p><p>Son 1er niveau d?environ 90 m², qui vous permettra de profiter d?un spacieux séjour double, en plus d?un salon cosy agrémentée par sa cheminée authentique, et une spacieuse suite parentale?</p><p>Un étage dédié aux enfants, dispose de 3 voir 4 chambres, et d?une grande salle de bain?</p><p>Mais l?atout de cette maison, est son rez-de-chaussée, composé cave et chaufferie, mais qui offre aussi 80 m² d?atelier, garage ou local professionnel dont toutes les fenêtres sont hors sols, et qui conviendra à bien des projets professionnels? ou pourquoi ne pas transformer le tout en un gîte PMR... </p><p>Une grande cour qui offre des facilités de stationnement si vous utilisez le garage, et un bel espace vert agrémentent la maison... Venez en juger par vous-même en me contactant au 06 26 28 31 55.
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Prix 236 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 TEL 06 26 28 31 55
166 m²
1 500 €
31 m²
457 m²
6
4
2
2
1950
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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