<p>
**À Vendre : Maison de Charme avec Piscine à Semussac**
Découvrez cette magnifique maison charentaise, présentée par Gilbert de Remax Immo Consulting. Située à seulement 3 km du bourg de Semussac, cette propriété se niche au c?ur d'un splendide terrain paysagé de près de 6700 m², entièrement clôturé.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Surface habitable :** 171 m²
- **Rez-de-chaussée :** Une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert ouvert sur la terrasse et le jardin, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
- **Étage :** Une mezzanine aménagée en espace bureau-bibliothèque, un palier desservant 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC.
**Dépendances :**
- Une grande dépendance principale de 120 m², ainsi que plusieurs autres de 20-25 m² et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de projets.
Profitez d'un immense jardin à l'abri des regards, d'une piscine et d'une terrasse, idéals pour les longues journées ensoleillées de la région.
**Équipements :**
- Menuiserie double vitrage et volets battants en bois.
- Chauffage Pompe à chaleur et cheminée.
- DPE : D / GES : B
**Localisation :**
- Commerces à 3 km (20 min à pied)
- Premières plages à 9 km
**Prix :** 519 000 €
</p><p>Gilbert Lange </p><p>Votre Agent Immobilier </p><p>REMAX</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur
171 m²
3 035 €
6700 m²
6
4
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilbert Lange
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
